今年以来，多个城市调整住房公积金政策，取得了一定成效。
自今年4月30日起，深圳优化调整房地产相关政策，同步优化调整住房公积金贷款政策。其中，个人住房公积金贷款（基础）额度从60万元提高至70万元，家庭住房公积金贷款（基础）额度从110万元提高至130万元。同步优化贷款额度上浮比例，购买本市首套住房上浮60%、多子女家庭购房上浮70%、购买本市保障性住房上浮40%，并新增初婚初育家庭购房上浮50%。符合多种上浮情形的上浮比例可累加，上浮比例累加后，个人公积金贷款额度最高可达到189万元、家庭公积金贷款额度最高可达到351万元。近日，深圳市住房公积金管理中心公布的数据显示，截至6月底新政实施两个月已受理公积金贷款7543笔、涉及贷款金额115.73亿元，环比分别增长41.52%、74.72%，显著加大了对职工家庭购房的支持力度。
此外，截至6月底，深圳住房公积金缴存规模保持稳健增长态势。新增开户单位2.15万家，同比增长16.91%；新增开户个人35.51万人，同比增长5.97%；新增住房公积金归集额593.34亿元，同比增长6.69%。新增提取额421.17亿元，其中去年底推出的异地还贷提取等提取新模式成效显著，累计办理业务1.86万笔，共提取约12亿元；支持232.17万职工租房提取179.97亿元；为1.64万户家庭发放低息贷款215.31亿元，制度惠及面持续扩大。
根据中指研究院不完全统计，今年以来全国各地优化公积金政策超270条，在各类政策中频次最高。就在近日，天津推出购买预售商品房提取住房公积金支付购房首付款便民新举措。根据新举措，符合条件的缴存人、配偶及双方父母可一次性申请提取住房公积金支付首付款。
公积金政策是各地促进需求释放的重要政策方向，也受到市场的高度关注。记者梳理发现，各地优化方向主要包括提高公积金贷款最高额度、优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、支持提取公积金用于首付、支持异地互认互贷等。今年以来，多个城市优化了限购政策并调整公积金政策，对房地产市场产生了积极带动作用。根据中指研究院数据，3月以来上海二手房销售套数连创近年同期新高，二手房价格出现连续小幅上涨，新房成交量也有所修复，市场预期好转；深圳5月新房、二手房交易活跃度均明显提升，6月以来新房、二手房成交同比继续扩大，政策效果明显。
中指研究院预计，未来房地产领域不合理限制性措施将继续优化，后续更多城市将加快优化公积金政策，并探索更多住房公积金可利用方向，更好发挥住房公积金的保障作用，提高公积金使用效能的同时，助力稳定房地产市场。
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